PRIME ESTATE
AYVALIK
Tüm Rehber ve Yazılar
YATIRIM PIYASA

Ayvalık Gayrimenkul Yatırımlarında Kira Getirisi ve Amortisman

A
Ahmet YılmazBölge Direktörü
02.09.2026•6 dk okuma
Yatırım hesaplama formülleri ve finansal analiz grafikleri

“Yıllık kira çarpanı, brüt vs. net getiri hesaplama formülleri ve yazlık turizm bölgelerinde nakit akışı yönetimi.”

DOĞRULANMIŞ BÖLGE İSTATİSTİKLERİ
Eylül 2026
Medyan Satış Fiyatı
68.500 ₺/m²
↑ %3.8 (çeyreklik)
Yıllık Değişim
+%44,2
Enflasyon üzeri prim
Doğrulanmış Emsal
28 Emsal
Son 12 ay kapanış
TCMB KFE Endeksi
148,2
TR22 Balıkesir
Kaynak: Prime Estate Emsal Veritabanı & TCMB Konut Fiyat Endeksi (EVDS)Doğrulama: Tam

Kira getirisi hesaplama...

Etiketler:#Yatırım#Kira Getirisi#Amortisman#Finans
A
YAZAR & BÖLGE UZMANI

Ahmet Yılmaz

Ayvalık ve Cunda bölgesindeki gayrimenkul yatırım sorularınız için danışmanımızla iletişime geçebilirsiniz.

Yetki Belgesi No: TT-1000123-00
WhatsApp ile Danışın
BÖLGESEL PORTFÖY

İlginizi Çekebilecek İlanlar

Tümünü Gör →
Sarımsaklı Plajı’na 200 Metre Mesafede Müstakil Havuzlu Lüks Villa
Satılık

4+1 · 220 m² · Küçükköy (Sarımsaklı / Yeniçarohori)

Sarımsaklı Plajı’na 200 Metre Mesafede Müstakil Havuzlu Lüks Villa

₺16.800.000Konut
Murateli Köyü’nde 14.500 m² Asırlık Zeytinlik ve Tescilli Taş Bağ Evi
Satılık

14500 m² · Murateli

Murateli Köyü’nde 14.500 m² Asırlık Zeytinlik ve Tescilli Taş Bağ Evi

₺8.900.000Arsa
Çamlık Mevkiinde Eşsiz Körfez Manzaralı Ferah 3+1 Daire
Kiralık

3+1 · 145 m² · Hayrettinpaşa

Çamlık Mevkiinde Eşsiz Körfez Manzaralı Ferah 3+1 Daire

₺32.000/ ayKonut
KEŞFETMEYE DEVAM EDİN

İlginizi Çekebilecek Diğer Rehberler

Cunda sokaklarında tarihi taş evler ve begonviller
BOLGE REHBERI

Cunda'da Yaşam: Tarihi Rum Taş Evleri ve Ada Kültürü

Asırlık taş sokaklar, neoklasik sarımsak taşı mimarisi ve dört mevsim dingin bir Ege ada hayatı rehberi.

Sarımsaklı sahilinde altın sarısı kumsal ve turkuaz deniz
YATIRIM PIYASA

Sarımsaklı'da Yazlık Almak: Kumsal Bandı ve Kira Getirisi Analizi

Türkiye'nin en uzun ince kumlu plajında yazlık daireler, sezonluk kiralama performansı ve yatırım amortismanı.

Altınova zeytinlik arazileri ve yeşil vadiler
BOLGE REHBERI

Altınova Arsa ve Zeytinlik Rehberi: Kadastro Yolu ve İmar Şartları

Zeytincilik kanunu, tarımsal ifraz sınırları, kadastro yolu zorunluluğu ve değer kazanan parsel analizi.